Pronájem domu, 98 m²
Lukavského 1290/26, Praha – Košíře
42 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 42 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 98 m²
- Nájem za m²
- 429 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
42 000 Kč / měsíc
≈ 1 726 € / měsícnájem 429 Kč/m²
- Nájem
- 42 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 42 000 Kč
- Cena za m²
- 429 Kč
- Kauce
- 42 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
15 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 460
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 38 111 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 300 Kč – 45 733 Kč
- Férová cena za m²
- 389 Kč/m²
- Tento inzerát 42 000 Kč / měsíc
- Férová cena 38 111 Kč
- Obvykle 34 300 Kč – 45 733 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 16,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 15 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 36 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 16,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (243 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 460
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lukavského 1290/26, Praha – Košíře
Lukavského 1290/26, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 123149167253265
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Karenova
2 min · 110 m- 123interval 8–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Šmukýřka
3 min · 170 m- 123interval 8–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Průchova
4 min · 250 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Waltrovka
9 min · 540 m- 149interval 15–30 min
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Praha-Cibulka
9 min · 570 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Kavalírka
13 min · 790 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 4–7 min
- 167interval 7–10 min
- 253občas
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny290 mŽabka · Supermarket · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití410 mKlubová hospůdka na cibulkach · Hospoda · 1 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy80 mZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky90 mMateřská škola "Slunéčko" Praha 5 - Košíře, Beníškové 988, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví600 mPress DENT · Zubař · 23 do 1 km
- Parky350 mPark · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště370 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport240 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby750 mmBank · Banka · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVidoule · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 123 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 98 m²
- Plocha pozemku
- 243 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 143 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2009
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 10. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?