Pronájem domu, 307 m²
Hněvkovská, Praha – Chodov
120 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 120 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 307 m²
- Nájem za m²
- 391 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
120 000 Kč / měsíc
≈ 4 931 € / měsícnájem 391 Kč/m²
- Nájem
- 120 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 120 000 Kč
- Cena za m²
- 391 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
30 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 071
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 35,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 88 558 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 77 245 Kč – 97 203 Kč
- Férová cena za m²
- 288 Kč/m²
- Tento inzerát 120 000 Kč / měsíc
- Férová cena 88 558 Kč
- Obvykle 77 245 Kč – 97 203 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 9,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 35,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 30 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 87 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 071
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hněvkovská, Praha – Chodov
Hněvkovská, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
50 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Roztyly
6 min · 360 m- Cinterval 2–4 min
- 135interval 7–10 min
- 197interval 15–25 min
- 203interval 30 min
- 401interval 75 min–2 h
- 402interval 2 h
- 406interval 1 h
- 408interval 1 h–75 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Dědinova
6 min · 390 m- 135interval 6–10 min
- 197interval 15–25 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Chodovec
10 min · 620 m- 115interval 6–15 min
- 125interval 5–10 min
- 136interval 6–10 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Nad Pahorkem
12 min · 720 m- 135interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 170interval 6–15 min
- 213interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 913
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mVečerka · Supermarket · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití150 mCurling club · Restaurace · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy540 mART ECON - Gymnázium a Střední odborná škola Praha, s.r.o. · Střední škola · 7 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola, Praha 4, Blatenská 2145 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví400 mSerpiente invest a.s., Lékárna · Lékárna · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky380 mPark · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport140 mCurling aréna Praha Roztyly · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby350 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 18 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Roztyly · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 27 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28426878
- Web
- jkohout.cz
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?