Pronájem domu, 324 m²
Pod Areálem 368/15, Praha – Štěrboholy
45 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 45 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 324 m²
- Nájem za m²
- 139 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
45 000 Kč / měsíc
≈ 1 849 € / měsícnájem 139 Kč/m²
- Nájem
- 45 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 45 000 Kč
- Cena za m²
- 139 Kč
- Kauce
- 90 000 KčZ popisu
- Provize
- 54 450 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
87 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 801
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,8 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 81 523 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 60 604 Kč – 97 200 Kč
- Férová cena za m²
- 252 Kč/m²
- Tento inzerát 45 000 Kč / měsíc
- Férová cena 81 523 Kč
- Obvykle 60 604 Kč – 97 200 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 10,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 44,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
- Pro představu: 87 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 98 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (245 inzerátů, 24. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 324 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 801
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Areálem 368/15, Praha – Štěrboholy
Pod Areálem 368/15, Praha – Štěrboholy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Škola Štěrboholy
5 min · 330 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 208interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Kardausova
5 min · 330 m- 173interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 229interval 1 h
- 252interval 2 h
Načítání odjezdů…
Perspektivní
6 min · 350 m- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Štěrboholy
6 min · 390 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 208interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Drobná
7 min · 400 m- 163interval 15–25 min
- 204interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Kutnohorská
10 min · 610 m- 204interval 30 min
- 229interval 25–45 min
- 252interval 2 h
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny460 mPENNY · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití280 mSK Viktoria Štěrboholy · Restaurace · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola Štěrboholy, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví450 mHollywood Dental Centrum s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky70 mPark · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport100 msportovní areál Hamr-Štěrboholy · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby810 mZásilkovna depo Štěrboholy · Pošta · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Zelený val · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17946166
- Na Bytky
- 75 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 87 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?