Pronájem komerčního prostoru, 108 m²
Slezská 1297/3, Praha – Vinohrady
49 239 Kč / měsíc celkem
Nájem 41 239 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 108 m²
- Nájem za m²
- 382 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
49 239 Kč / měsíc
≈ 2 023 € / měsícnájem 382 Kč/m²
- Nájem
- 41 239 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 8 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 49 239 Kč
- Cena za m²
- 382 Kč
- Kauce
- 150 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
566 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 855
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory k pronájmu v oblasti Praha 2 (223 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 40 m | 45 000 Kč | 489 Kč/m² | 236 dnů | Sreality |
| 92 m² | 170 m | 12 000 Kč | 130 Kč/m² | 12 dnů | Sreality |
| 92 m² | 210 m | 36 000 Kč | 391 Kč/m² | 24 dnů | Sreality |
| 108 m² | 240 m | 15 000 Kč | 139 Kč/m² | 50 dnů | Sreality |
| 135 m² | 320 m | 38 000 Kč | 281 Kč/m² | 45 dnů | Sreality |
| 110 m² | 330 m | 47 000 Kč | 427 Kč/m² | 55 dnů | Sreality |
| 101 m² | 370 m | 36 000 Kč | 356 Kč/m² | 75 dnů | Sreality |
| 107 m² | 380 m | 58 000 Kč | 467 Kč/m² | 80 dnů | Sreality |
| 99 m² | 390 m | 31 744 Kč | 321 Kč/m² | 90 dnů | Sreality |
| 81 m² | 400 m | 36 000 Kč | 444 Kč/m² | 198 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 49 900 Kč (od té doby −17,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 41 239 → 49 239 Kč+19,4 %
- Plochauvedena užitná plocha: 108 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 855
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Slezská 1297/3, Praha – Vinohrady
Slezská 1297/3, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
101 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AC
- Tramvaje
- 461011132122
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 101135148
Nejbližší zastávky
Náměstí Míru
2 min · 110 m- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
Římská
3 min · 210 m- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Italská
5 min · 280 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Vinohradská tržnice
5 min · 310 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Jana Masaryka
6 min · 370 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Praha hlavní nádraží
13 min · 790 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mVečerka · 50 do 500 m · 129 do 1 km
- Jídlo a pití0 mYoniku · Rychlé občerstvení · 226 do 500 m · 567 do 1 km
- Školy90 mArcibiskupské gymnázium · Střední škola · 22 do 500 m · 50 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 10 do 500 m · 31 do 1 km
- Zdravotnictví90 mMEDIRECO CLINIC s.r.o. · Lékař · 76 do 500 m · 174 do 1 km
- Parky50 mPark · 9 do 500 m · 35 do 1 km
- Hřiště610 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport370 mSportovní centrum · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby80 mBankomat · 25 do 500 m · 82 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na náměstí Míru · 50 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 108 m²
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · XPlace - Nájemní bydlení
- Vloženo na portál
- 7. 4. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026