Pronájem komerčního prostoru, 198 m²
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
90 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 90 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 198 m²
- Nájem za m²
- 455 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
90 000 Kč / měsíc
≈ 3 698 € / měsícnájem 455 Kč/m²
- Nájem
- 90 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 90 000 Kč
- Cena za m²
- 455 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
215 dnů
Změny ceny
1
−5,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 887
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory k pronájmu v oblasti Praha 2 (223 inzerátů, 24. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 180 m | — | — | 585 dnů | Sreality |
| 225 m² | 200 m | 150 000 Kč | 667 Kč/m² | 100 dnů | Sreality |
| 225 m² | 200 m | — | — | 170 dnů | Sreality |
| 225 m² | 200 m | 150 000 Kč | 667 Kč/m² | 107 dnů | Sreality |
| 224 m² | 200 m | 150 000 Kč | 670 Kč/m² | 81 dnů | Sreality |
| 225 m² | 310 m | 150 000 Kč | 667 Kč/m² | 108 dnů | Sreality |
| 225 m² | 310 m | 150 000 Kč | 667 Kč/m² | 115 dnů | Sreality |
| 172 m² | 370 m | 59 340 Kč | 345 Kč/m² | 68 dnů | Sreality |
| 164 m² | 410 m | 52 000 Kč | 317 Kč/m² | 48 dnů | Sreality |
| 200 m² | 410 m | 121 675 Kč | 608 Kč/m² | 283 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −5,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena95 000 → 90 000 Kč−5,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 887
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Balbínova 392/4, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
137 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AC
- Tramvaje
- 345679101113152122232426
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 101135148AEXS6
Nejbližší zastávky
Italská
1 min · 80 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Římská
3 min · 190 m- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Muzeum
4 min · 260 m- Ainterval 3–5 min
- Cinterval 2–4 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 907, 908, 911
Na Smetance
4 min · 270 m- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Míru
7 min · 430 m- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
Praha hlavní nádraží
8 min · 520 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mDefidu Croissanterie · Pekárna · 31 do 500 m · 147 do 1 km
- Jídlo a pití10 mVinohradská hospůdka · Restaurace · 191 do 500 m · 731 do 1 km
- Školy140 mScholastika - vyšší odborná škola vizuální komunikace s.r.o. · Vyšší odborná škola · 10 do 500 m · 60 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 7 do 500 m · 28 do 1 km
- Zdravotnictví20 mEuthymie Praha s.r.o. · Lékař · 51 do 500 m · 229 do 1 km
- Parky210 mPark · 13 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště650 mDětské Hřiště U Draka · Dětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport300 mForm Factory Fitness I. P. Pavlova · Posilovna · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby60 mBankomat · 35 do 500 m · 123 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkČelakovského sady · 190 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
