Pronájem komerčního prostoru, 740 m²
Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
288 126 Kč / měsíc celkem
Nájem 288 126 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 740 m²
- Nájem za m²
- 389 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
288 126 Kč / měsíc
≈ 11 840 € / měsícnájem 389 Kč/m²
- Nájem
- 11 840 € (288 126 Kč)
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 288 126 Kč
- Cena za m²
- 389 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- Neuvedeno
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
282 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 303
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory k pronájmu v oblasti Praha 12 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 744 m² | 0 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 40 dnů | Sreality |
| 744 m² | 0 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 360 dnů | Sreality |
| 744 m² | 0 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 692 dnů | Sreality |
| 744 m² | 0 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 159 dnů | Sreality |
| 744 m² | 120 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 491 dnů | Sreality |
| 744 m² | 370 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 229 dnů | Sreality |
| 831 m² | 370 m | 191 130 Kč | 230 Kč/m² | 244 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
Tento inzerát nikdy neuvedl cenu v korunách.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 740 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 303
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Autobusy
- 7 linek
- Přívozy
- P4
Nejbližší zastávky
Belárie
2 min · 130 m- 3interval 8 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- P4interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
U Belárie
5 min · 330 m- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Hodkovičky
8 min · 480 m- 3interval 9 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Dostihová
8 min · 510 m- 129interval 15–25 min
- 241interval 6–25 min
- 318interval 7–15 min
- P4interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Modřanská škola
10 min · 600 m- 3interval 8 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Tyršova čtvrť
11 min · 680 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny260 mTesco · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití140 mPizza Bleskem · Restaurace · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy670 mStřední škola dostihového sportu a jezdectví · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Montessori v Praze 12 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví150 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky800 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport620 mChuchle Arena Praha · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby290 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkPark Nad Belárií · 210 mPark blízkoLesopark nebo les, 5,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
