Pronájem komerčního prostoru, 744 m²
Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
288 672 Kč / měsíc celkem
Nájem 288 672 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 744 m²
- Nájem za m²
- 388 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
288 672 Kč / měsíc
≈ 11 862 € / měsícnájem 388 Kč/m²
- Nájem
- 288 672 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 288 672 Kč
- Cena za m²
- 388 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
492 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 126
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² – komerční prostory k pronájmu v oblasti Praha 12 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 744 m² | 120 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 693 dnů | Sreality |
| 744 m² | 120 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 41 dnů | Sreality |
| 740 m² | 120 m | 288 126 Kč | 389 Kč/m² | 283 dnů | Sreality |
| 744 m² | 120 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 361 dnů | Sreality |
| 744 m² | 120 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 160 dnů | Sreality |
| 744 m² | 270 m | 288 672 Kč | 388 Kč/m² | 230 dnů | Sreality |
| 831 m² | 270 m | 191 130 Kč | 230 Kč/m² | 245 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 744 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 126
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
Mezi Vodami 2035/31, Praha – Modřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Autobusy
- 117129190241318
- Přívozy
- P4
Nejbližší zastávky
Belárie
1 min · 90 m- 3interval 8 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- P4interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
U Belárie
7 min · 430 m- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Modřanská škola
8 min · 480 m- 3interval 8 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Dostihová
8 min · 510 m- 129interval 15–25 min
- 241interval 6–25 min
- 318interval 7–15 min
- P4interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Lehárova
9 min · 570 m- 117interval 30 min
Načítání odjezdů…
Hodkovičky
10 min · 590 m- 3interval 9 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny380 mTesco · Supermarket · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití200 mU Jeffa · Hospoda · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy650 mStřední škola dostihového sportu a jezdectví · Střední škola · 7 do 1 km
- Školky410 mMateřská škola Montessori v Praze 12 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví70 mAmbulance specialisty · Lékař · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky680 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport580 mChuchle Arena Praha · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby330 mBankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkModřanské vinice · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,3 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
