Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
Palouček, Beroun-Město
19 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 326 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
19 000 Kč / měsíc
≈ 781 € / měsícnájem 326 Kč/m²
- Nájem
- 15 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 000 Kč
- Cena za m²
- 326 Kč
- Kauce
- 20 000 KčZ popisu
- Provize
- 16 500 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
1
+7,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 555
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 223 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 792 Kč – 23 682 Kč
- Férová cena za m²
- 396 Kč/m²
- Tento inzerát 19 000 Kč / měsíc
- Férová cena 18 223 Kč
- Obvykle 17 792 Kč – 23 682 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Beroun (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +7,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 555
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Palouček, Beroun-Město
Palouček, Beroun-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD47/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Beroun,K Dubu
3 min · 170 m- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Beroun,Pod Homolkou
4 min · 280 m- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Beroun,Velké sídliště
5 min · 310 m- 380interval 25 min–1 h
- 825interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Zahořanská
6 min · 390 m- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Beroun,Karla Čapka
8 min · 480 m- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Beroun,třída Míru
8 min · 490 m- 380interval 25 min–1 h
- 825interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny370 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití320 mEden · Restaurace · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy390 mStřední škola a Základní škola Beroun, příspěvková organizace · Střední škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Pod Homolkou 1601, Beroun · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví210 mSTOMATISSIMO s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky270 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště Nad Paloučkem · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport210 mKoupaliště · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby320 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Pavlína Zábranská realitní makléř
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?