Pronájem bytu 2+1, 60 m²
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
25 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 4 800 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 350 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
25 800 Kč / měsíc
≈ 1 060 € / měsícnájem 350 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 4 800 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 800 Kč
- Cena za m²
- 350 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 994
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 880 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 319 Kč – 33 261 Kč
- Férová cena za m²
- 498 Kč/m²
- Tento inzerát 25 800 Kč / měsíc
- Férová cena 29 880 Kč
- Obvykle 26 319 Kč – 33 261 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 710 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (189 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 994
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
47 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 1119
- Autobusy
- 17 linek
Nejbližší zastávky
Limuzská
1 min · 60 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 177interval 7–15 min
- 188interval 6–15 min
- 195interval 6–15 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 903, 908, 909, X90
Černická
5 min · 300 m- 155interval 30 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Nové Strašnice
5 min · 300 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 228interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 903, 909, X90
Zborov - Strašnické divadlo
6 min · 390 m- 11interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X90
Poliklinika Malešice
7 min · 450 m- 155interval 30 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Depo Hostivař
13 min · 770 m- Ainterval 5–9 min
- 11interval 4–5 min
- 19interval 4–5 min
- 163interval 15–25 min
- 171interval 15–25 min
- 173interval 15–25 min
- 208interval 25–30 min
- 228interval 15 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 903, 909, 916, X90
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mVečerka · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití0 mCarosello · Restaurace · 10 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy370 mStřední průmyslová škola elektrotechnická a gymnázium V Úžlabině · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Mašinka s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví40 mJITO - ORL s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky60 mPark · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 32 do 1 km
- Sport580 mFitness & Health Malešice · Posilovna · 5 do 1 km
- Služby550 mBankomat · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Černická · 60 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03161072
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · VIP služby, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?