Prodej bytu 3+kk, 72 m²
Nedbalova 1031, Kostelec nad Labem
8 870 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 123 194 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
8 870 000 Kč
≈ 364 496 €123 194 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 870 000 Kč
- Cena za m²
- 123 194 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
303
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Mělník (54 inzerátů, 24. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Mělník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MělníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 8 870 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
303
Kontakty
2
Kontaktů na zobrazení
1 z 152
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nedbalova 1031, Kostelec nad Labem
Nedbalova 1031, Kostelec nad Labem
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD40/ 100Ucházející
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 377480482876
Nejbližší zastávky
Kostelec n.L.,žel.st.
6 min · 400 m- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Kostelec nad Labem
8 min · 490 m- S23interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Na Růžku
8 min · 490 m- 377interval 15–25 min
- 482interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,u váhy
12 min · 750 m- 480interval 195 min
- 482interval 30 min–1 h
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.L.,Martinská
13 min · 780 m- 377interval 15–25 min
- 480interval 195 min
- 482interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
55 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny320 mPENNY · Supermarket · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití390 mJídelna na Marjáně · Rychlé občerstvení · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy1 000 mZákladní škola T. Stolzové Kostelec nad Labem, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola Kulíšek s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví560 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 1 km
- Parky570 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport410 mColt gym · Posilovna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby370 mKostelec nad Labem · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?