Pronájem bytu 1+kk, 23 m²
Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
15 290 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 000 Kč + poplatky 4 290 Kč
- Plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 478 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
15 290 Kč / měsíc
≈ 628 € / měsícnájem 478 Kč/m²
- Nájem
- 11 000 Kč
- Poplatky za služby
- 3 350 Kč
- Energie
- 940 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 15 290 Kč
- Cena za m²
- 478 Kč
- Kauce
- 11 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 541
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 800 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 926 Kč – 17 135 Kč
- Férová cena za m²
- 600 Kč/m²
- Tento inzerát 11 000 Kč / měsíc
- Férová cena 13 800 Kč
- Obvykle 11 926 Kč – 17 135 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Praha 15 (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 15 530 → 15 290 Kč−1,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
2 541
Kontakty
112
Kontaktů na zobrazení
1 z 23
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD81/ 100Výborná
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- S9S49
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Gercenova
4 min · 250 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Továrny Hostivař
8 min · 460 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Řepčická
8 min · 490 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
K Lesoparku
8 min · 520 m- 175interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Praha-Hostivař
9 min · 550 m- S9interval 15 min
- S49interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Nádraží Hostivař
9 min · 580 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mNorma · Supermarket · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití180 mPivní bar Palma (byvala Formanka) · Hospoda · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy220 mScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví250 mPraktický lékař · Lékař · 6 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky740 mZahrada Pivovaru Hostivar · Park · 1 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště Kytínská · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport130 mSportovní centrum - Univerzita Karlova · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby230 mAir Bank · Bankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Hornoměcholupská · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 21 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 4 290 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?