Pronájem bytu 3+1, 85 m²
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
29 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 900 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 305 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
29 900 Kč / měsíc
≈ 1 229 € / měsícnájem 305 Kč/m²
- Nájem
- 25 900 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 900 Kč
- Cena za m²
- 305 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 25 900 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
1
−4,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 807
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 37 822 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 34 349 Kč – 41 000 Kč
- Férová cena za m²
- 445 Kč/m²
- Tento inzerát 29 900 Kč / měsíc
- Férová cena 37 822 Kč
- Obvykle 34 349 Kč – 41 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Praha-Čakovice (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,1 %)
- Pro představu: 13 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (938 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 807
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Radbuzská 595/4, Praha – Čakovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S34T1T3T10
- Autobusy
- 9 linek
- Trolejbusy
- 58275
Nejbližší zastávky
Koupaliště Čakovice
1 min · 70 m- 166interval 25–30 min
- 202interval 15–20 min
- 257interval 2 h
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Náměstí Jiřího Berana
5 min · 310 m- 166interval 25–30 min
- 202interval 15–20 min
- 257interval 75 min–2 h
- 275interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Praha-Čakovice
6 min · 360 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
- S34interval 1 h
- T1občas
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Nádraží Čakovice
6 min · 370 m- 166interval 25–30 min
- 202interval 15–20 min
- 58interval 6–10 min
- 275interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Čakovický zámek
7 min · 440 m- 136interval 6–10 min
- 321interval 25 min–1 h
- 351interval 15–30 min
- 377interval 10–25 min
- 275interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Oderská
7 min · 450 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny420 mRemigius · Pekárna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití370 mU Fausta · Hospoda · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola a Mateřská škola Dr. Edvarda Beneše, Praha-Čakovice · Základní škola · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Čakovice I · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktmed s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky60 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport120 mKoupaliště Čakovice · Bazén · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby360 mPošta Praha 96 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark za tratí · 220 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,3 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04394364
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1960
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Panorama
- Vloženo na portál
- 12. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 4,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?