Prodej bytu 3+1, 79 m²
Bezručova 395, Mnichovice
9 950 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 125 949 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
9 950 000 Kč
≈ 408 876 €125 949 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 950 000 Kč
- Cena za m²
- 125 949 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 211
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (102 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 78 m² | 0 m | 9 700 000 Kč | 124 359 Kč/m² | 12 dnů | Sreality |
| 3+1 · 78 m² | 1,1 km | 6 800 000 Kč | 87 179 Kč/m² | 4 dny | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 211
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bezručova 395, Mnichovice
Bezručova 395, Mnichovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R49S9
- Autobusy
- 462489490685
Nejbližší zastávky
Mnichovice,požární dům
1 min · 90 m- 489interval 1–2 h
- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,nám.
5 min · 290 m- 462občas
- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice
6 min · 370 m- R49interval 1 h
- S9interval 30 min
Načítání odjezdů…
Mnichovice,zdrav.stř.
10 min · 590 m- 489interval 30–75 min
- 490interval 1–2 h
- 685interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,u křížku
10 min · 630 m- 489interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Mnichovice,Závěrka
11 min · 660 m- 490interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny0 mPotraviny PV · Večerka · 9 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití240 mKavárna · Kavárna · 8 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy80 mGymnázium a Základní škola T. G. Masaryka Mnichovice okres Praha-východ, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky590 mMateřská škola Mnichovice, okres Praha - východ · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví410 mLékárna Mnichovice · Lékárna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky80 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště Podhorky · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby240 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 80 m²
- Podlaží
- 2
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2006
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?