Prodej bytu 2+kk, 97 m²
Kaštanová, Milovice – Mladá
6 995 000 Kč
- Plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 72 113 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
6 995 000 Kč
≈ 287 446 €72 113 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 995 000 Kč
- Cena za m²
- 72 113 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
114 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 542
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 215 002 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 176 020 Kč – 8 629 221 Kč
- Férová cena za m²
- 74 381 Kč/m²
- Tento inzerát 6 995 000 Kč
- Férová cena 7 215 002 Kč
- Obvykle 7 176 020 Kč – 8 629 221 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Milovice nad Labem (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 114 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 60 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,9 %)
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Milovice (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Milovice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MiloviceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 280 000 Kč (od té doby −3,9 %).
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 97 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 542
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kaštanová, Milovice – Mladá
Kaštanová, Milovice – Mladá
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD33/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9S22
- Autobusy
- 430432434
Nejbližší zastávky
Milovice,Armádní
8 min · 470 m- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,radnice
8 min · 500 m- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Tyršova
11 min · 680 m- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice,Sportovní
12 min · 720 m- 430interval 30–45 min
- 432interval 1 h–75 min
- 434interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Milovice
13 min · 780 m- S9interval 30 min
- S22interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
62 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny390 mLevný košík · Večerka · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití370 mPizzeria Fantasia · Restaurace · 11 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy390 mPraktická škola a Základní škola Lysá nad Labem, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky470 mMateřská škola Kostička, příspěvková organizace, Milovice - Mladá · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví400 mMedi Milovice, s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky930 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,2 kmSKI arena · Sportovní centrum
- Služby380 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?