Pronájem bytu 1+kk, 45 m²
Ve slatinách 3243/1, Praha – Záběhlice
19 200 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 500 Kč + poplatky 2 700 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 367 Kč/m²
- Podlaží
- 8 z 8
Celkové měsíční náklady
19 200 Kč / měsíc
≈ 789 € / měsícnájem 367 Kč/m²
- Nájem
- 16 500 Kč
- Poplatky
- 2 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 200 Kč
- Cena za m²
- 367 Kč
- Kauce
- 33 000 KčZ popisu
- Provize
- 19 965 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 139
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 564 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 175 Kč – 24 750 Kč
- Férová cena za m²
- 524 Kč/m²
- Tento inzerát 19 200 Kč / měsíc
- Férová cena 23 564 Kč
- Obvykle 21 175 Kč – 24 750 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 12 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (80 inzerátů, 24. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 139
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ve slatinách 3243/1, Praha – Záběhlice
Ve slatinách 3243/1, Praha – Záběhlice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
26 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 101138154188195
Nejbližší zastávky
V Korytech
3 min · 200 m- 101interval 20–25 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Jesenická
5 min · 320 m- 154interval 10–25 min
- 188interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Pod Vinicí
7 min · 410 m- 101interval 20–25 min
- 188interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Želivecká
9 min · 520 m- 154interval 10–25 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Poliklinika Zahradní Město
9 min · 540 m- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
U Lípy
9 min · 560 m- 101interval 20–25 min
- 138interval 7–15 min
- 154interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mMaika Potraviny · Večerka · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití120 mSpor bar Golem · Bar · 18 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy320 mStřední škola elektrotechniky a strojírenství · Střední škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky550 mMateřská škola, Praha 10, Mládežnická 3078/1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví390 mZubní lékař · Zubař · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky740 mPark · 7 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport30 mTJ Astra · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby400 mFio banka · Bankomat · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSkalky · 50 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,3 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 8 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?