Pronájem bytu 2+kk, 62 m²
Brunclíkova 1878/8, Praha – Břevnov
29 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 5 700 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 387 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 7
Celkové měsíční náklady
29 700 Kč / měsíc
≈ 1 220 € / měsícnájem 387 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 5 700 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 700 Kč
- Cena za m²
- 387 Kč
- Kauce
- 48 000 KčZ popisu
- Provize
- 29 040 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 475
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 446 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 278 Kč – 30 446 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 29 700 Kč / měsíc
- Férová cena 30 446 Kč
- Obvykle 29 278 Kč – 30 446 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 12 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (129 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 62 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 475
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brunclíkova 1878/8, Praha – Břevnov
Brunclíkova 1878/8, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
58 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Nad Markétou
2 min · 150 m- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Petřiny
5 min · 310 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Dopravní hřiště Vypich
6 min · 390 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Na Vypichu
8 min · 470 m- 164interval 15–25 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Sídliště Petřiny
9 min · 540 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 25–30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Vypich
9 min · 540 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 9–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 180interval 6–10 min
- 191interval 4–5 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 902, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny10 mMůj obchod · Večerka · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití170 mNad Alejí · Restaurace · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy70 mZákladní umělecká škola Petřiny · Škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky110 mMateřská škola Volavkova · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví300 mCentrum zdravotnického zabezpečení sportovní reprezentace, z.s. · Lékař · 10 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky400 mPark · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport180 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby360 mBankomat · 7 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Petřiny · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 41 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28432614
- Na Bytky
- 108 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- 14 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 7 z 7
- K nastěhování
- Od 13. ledna 2027
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1963
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Diamond
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?