Pronájem bytu 4+kk, 106 m²
Profesora Fuky, Olomouc – Nová Ulice
39 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 31 000 Kč + poplatky 8 300 Kč
- Plocha
- 106 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 292 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Celkové měsíční náklady
39 300 Kč / měsíc
≈ 1 615 € / měsícnájem 292 Kč/m²
- Nájem
- 31 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 8 300 Kč
- Celkem měsíčně
- 39 300 Kč
- Cena za m²
- 292 Kč
- Kauce
- 62 000 Kč
- Provize
- 31 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
12 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 100
První záznam na Bytky
13. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 023 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 627 Kč – 28 659 Kč
- Férová cena za m²
- 264 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 28 023 Kč
- Obvykle 23 627 Kč – 28 659 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 12 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 37 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Olomoucký kraj (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
89 % podobných inzerátů v oblasti Olomoucký kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomoucký krajHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 13. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 13. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 31 000 → 39 300 Kč+26,8 %
- Plochauvedena užitná plocha: 106 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 100
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Profesora Fuky, Olomouc – Nová Ulice
Profesora Fuky, Olomouc – Nová Ulice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny280 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití140 mRistorante Pollo · Restaurace · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy360 mMŠ Mošnerova · Škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky430 mMateřská škola 1. olomoucká sportovní s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví230 mLékárna · Lékárna · 8 do 500 m · 38 do 1 km
- Parky360 mPark u Hřbitova · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 37 do 1 km
- Sport1 000 mAquapark Olomouc · Bazén · 1 do 1 km
- Služby270 mBankomat · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Prosperity Financial Services a.s.
Společnost
- IČO
- 02745836
- Na Bytky
- 99 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 106 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 26 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Prosperity Financial Services a.s.
- Vloženo na portál
- 13. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?