Prodej domu, 106 m²
Studená 278, Šilheřovice
3 450 000 Kč
- Plocha
- 106 m²
- Cena za m²
- 32 547 Kč/m²
Požadovaná cena
3 450 000 Kč
≈ 141 771 €32 547 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 450 000 Kč
- Cena za m²
- 32 547 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
198 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
29 299
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 585 652 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 935 250 Kč – 7 668 085 Kč
- Férová cena za m²
- 43 261 Kč/m²
- Tento inzerát 3 450 000 Kč
- Férová cena 4 585 652 Kč
- Obvykle 3 935 250 Kč – 7 668 085 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Opava (do vzdálenosti 20,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 198 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 111 dní
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Opava (194 inzerátů, 24. 10. 2026).
47 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OpavaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 106 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
29 299
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Studená 278, Šilheřovice
Studená 278, Šilheřovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny80 mPekárna M&K · Pekárna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití90 mRestaurace Na Náměstí · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola a mateřská škola Šilheřovice, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky190 mZákladní škola a mateřská škola Šilheřovice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví110 mMEK-dental s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky170 mZámecký park · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport150 mTělocvična · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby80 mŠilheřovice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 106 m²
- Plocha pozemku
- 466 m²
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 10. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 198 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?