Prodej bytu 2+1, 84 m²
Jeníkovská 1697, Čáslav-Nové Město
4 850 000 Kč
- Plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 57 738 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Požadovaná cena
4 850 000 Kč
≈ 199 301 €57 738 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 850 000 Kč
- Cena za m²
- 57 738 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 425
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 460 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 646 809 Kč – 5 508 000 Kč
- Férová cena za m²
- 65 000 Kč/m²
- Tento inzerát 4 850 000 Kč
- Férová cena 5 460 000 Kč
- Obvykle 4 646 809 Kč – 5 508 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Čáslav (do vzdálenosti 1,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 11 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 96 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Kutná Hora (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Kutná Hora požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kutná HoraHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 14. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 84 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 425
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jeníkovská 1697, Čáslav-Nové Město
Jeníkovská 1697, Čáslav-Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Čáslav,obchodní centrum
3 min · 190 m- 381interval 75 min–2 h
- 705interval 75 min–2 h
- 743interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Čáslav,nem.
4 min · 260 m- 381interval 1 h–75 min
- 705interval 1 h–75 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 1–2 h
- 743interval 1–2 h
- 780interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čáslav,B.Smetany
7 min · 440 m- 743interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Čáslav,Hudební škola
9 min · 570 m- 381interval 1 h–75 min
- 705interval 1 h–75 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 1–2 h
- 743interval 1 h–75 min
- 780interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čáslav,zem.škola
11 min · 700 m- 705interval 195 min
- 741interval 1 h
- 742interval 195 min
- 743interval 1 h–75 min
- 749interval 195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
69 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny90 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití710 mKavárna U Seidlů · Kavárna · 5 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola Čáslav, Sadová 1756, okres Kutná Hora · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Čáslav, okres Kutná Hora · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví130 mLékárna · Lékárna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky350 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště360 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,8 kmMěstké lázně Čáslav · Sportovní centrum
- Služby130 mBankomat · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 84 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 6
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?