Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Na Větrníku 2513/4, Praha – Břevnov
29 303 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 999 Kč + poplatky 4 304 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 455 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Celkové měsíční náklady
29 303 Kč / měsíc
≈ 1 204 € / měsícnájem 455 Kč/m²
- Nájem
- 24 999 Kč
- Poplatky
- 4 304 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 303 Kč
- Cena za m²
- 455 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
11 dnů
Změny ceny
1
Zobrazení
1 690
První záznam na Bytky
14. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 347 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 263 Kč – 27 127 Kč
- Férová cena za m²
- 479 Kč/m²
- Tento inzerát 29 303 Kč / měsíc
- Férová cena 26 347 Kč
- Obvykle 25 263 Kč – 27 127 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 720 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 11 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (126 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem 0 % od 14. 10. 2026.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena25 000 → 24 999 Kč0 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 690
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Větrníku 2513/4, Praha – Břevnov
Na Větrníku 2513/4, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD83/ 100Výborná
37 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 12
- Vlaky
- R24R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Koleje Větrník
1 min · 70 m- 168interval 30 min
- 191interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Větrník
2 min · 150 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Poliklinika Petřiny
7 min · 450 m- 108interval 15 min
- 164interval 15–25 min
- 216interval 45 min
Načítání odjezdů…
Petřiny
9 min · 540 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Vojenská nemocnice
10 min · 640 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Praha-Veleslavín
13 min · 780 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mLidl · Supermarket · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití100 mPetřiny Döner Kebab · Rychlé občerstvení · 9 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola a Mateřská škola Věry Čáslavské, Praha 6 · Základní škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky160 mWaldorfská mateřská škola · Mateřská škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví360 mAGROMED,spol. s r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 35 do 1 km
- Parky210 mKlášterní zahrada · Park · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport450 mStadion Markéta · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby250 mPraha 616 · Pošta · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště PetřinyPark blízkoPark nebo zahrada, 41 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,9 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03362663
- Web
- rubyreal.cz
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 6
- K nastěhování
- Od 20. listopadu 2026
- Rok výstavby
- 2023
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 Ruby
- Vloženo na portál
- 14. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?