Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Vodárenská 2358, Kladno – Kročehlavy
20 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 000 Kč + poplatky 6 500 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 350 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 8
Celkové měsíční náklady
20 500 Kč / měsíc
≈ 842 € / měsícnájem 350 Kč/m²
- Nájem
- 14 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 6 500 Kč
- Celkem měsíčně
- 20 500 Kč
- Cena za m²
- 350 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 16 940 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 107
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 983 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 488 Kč – 19 277 Kč
- Férová cena za m²
- 475 Kč/m²
- Tento inzerát 20 500 Kč / měsíc
- Férová cena 18 983 Kč
- Obvykle 17 488 Kč – 19 277 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Kročehlavy (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Kročehlavy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KročehlavyHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní15. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 107
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vodárenská 2358, Kladno – Kročehlavy
Vodárenská 2358, Kladno – Kročehlavy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R24R45S5S45S50
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Kladno,U Hvězdy
2 min · 100 m- 300interval 15–30 min
- 306interval 45–75 min
- 307interval 1–2 h
- 322interval 45 min–1 h
- 624interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kladno,u Kauflandu
7 min · 440 m- 324interval 25 min–1 h
- 399interval 15–30 min
- 630interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Kladno
10 min · 620 m- R24interval 2 h
- R45interval 1–2 h
- S5interval 1 h
- S45interval 2 h
- S50interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,ČSAD
12 min · 720 m- 630interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Sítná
12 min · 730 m- 300interval 15–30 min
- 306interval 45–75 min
- 307interval 1–2 h
- 322interval 45 min–1 h
- 324interval 25 min–1 h
- 399interval 15–30 min
- 616interval 2 h
- 624interval 30 min–1 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mPENNY · Supermarket · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití330 mMcDonald's · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy150 mStřední škola designu a řemesel Kladno, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky170 mZákladní škola a Mateřská škola Kladno, Vodárenská 2115 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPraktický lékař · Lékař · 9 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky360 mPark u Kauflandu · Park · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště220 mKaménky · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport710 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby880 mBitcoinmat · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09683810
- Na Bytky
- 62 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 8
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2024
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY STARS
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 6 500 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?