Prodej bytu 2+1, 38 m²
Sušilova 1335, Vsetín
2 490 000 Kč
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 65 526 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
2 490 000 Kč
≈ 102 322 €65 526 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 490 000 Kč
- Cena za m²
- 65 526 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
1
−16,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
967
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 802 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 350 000 Kč – 3 056 522 Kč
- Férová cena za m²
- 73 750 Kč/m²
- Tento inzerát 2 490 000 Kč
- Férová cena 2 802 500 Kč
- Obvykle 2 350 000 Kč – 3 056 522 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 43 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −16,7 %)
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vsetín (21 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Vsetín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VsetínHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −16,7 % od 15. 10. 2026.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena2 990 000 → 2 490 000 Kč−16,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
967
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sušilova 1335, Vsetín
Sušilova 1335, Vsetín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny370 mAlbert · Supermarket · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití190 mRestaurace · 18 do 500 m · 42 do 1 km
- Školy130 mStřední průmyslová škola strojnická Vsetín · Střední škola · 10 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola Kostka s. r. o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví100 mGYNEKO spol. s r.o. · Lékař · 22 do 500 m · 38 do 1 km
- Parky260 mPanská zahrada · Park · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport130 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby510 mBankomat · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28573781
- Na Bytky
- 64 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 38 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2002
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Actual
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 16,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?