Prodej bytu 2+1, 61 m² (1 z 18) — Fotky: Sreality · 18 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 2+1, 61 m²

46, Lipno nad Vltavou

5 850 000 Kč

Plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Cena za m²: 95 902 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 850 000 Kč

≈ 240 394 €95 902 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 850 000 Kč
Cena za m²: 95 902 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

10 dnů

Změny ceny

Zobrazení

662

První záznam na Bytky

15. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 5 % méně, než je férová cena

Férová cena: 6 159 804 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 697 400 Kč – 6 776 810 Kč
Férová cena za m²: 100 980 Kč/m²

Tento inzerát 5 850 000 Kč
Férová cena 6 159 804 Kč
Obvykle 5 697 400 Kč – 6 776 810 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 760 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 5 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 152 dní
Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (19 inzerátů, 24. 10. 2026).

32 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 15. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

17. 10. 2026 21:21
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

662

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

46, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

73 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny90 m
HOS shop · Večerka · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití130 m
Restaurace BouCZECH · Restaurace · 9 do 500 m · 22 do 1 km
Školy180 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky180 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví130 m
Benc & Partners s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Parky70 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště100 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
Sport360 m
Bazén · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Služby200 m
Lipno nad Vltavou · Pošta · 2 do 500 m · 5 do 1 km