Pronájem bytu 2+1, 66 m²
Hošťálkova 1192/31, Praha – Břevnov
25 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 379 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
25 000 Kč / měsíc
≈ 1 027 € / měsícnájem 379 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 25 000 Kč
- Cena za m²
- 379 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 618
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 757 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 588 Kč – 30 360 Kč
- Férová cena za m²
- 405 Kč/m²
- Tento inzerát 25 000 Kč / měsíc
- Férová cena 26 757 Kč
- Obvykle 24 588 Kč – 30 360 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 10 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (129 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 618
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hošťálkova 1192/31, Praha – Břevnov
Hošťálkova 1192/31, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2225
- Autobusy
- 108149164180191216
Nejbližší zastávky
Rozýnova
4 min · 250 m- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Drinopol
5 min · 330 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
U Kaštanu
6 min · 350 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Břevnovská
7 min · 420 m- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
U Ladronky
7 min · 460 m- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Televizní věž
8 min · 510 m- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mAlbert · Supermarket · 15 do 500 m · 25 do 1 km
- Jídlo a pití230 mValcha Restaurant · Restaurace · 19 do 500 m · 49 do 1 km
- Školy220 mSoukromá základní škola Cesta k úspěchu v Praze, s.r.o. · Základní škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola b fresh s.r.o. · Mateřská škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví140 mZubní lékař · Zubař · 15 do 500 m · 35 do 1 km
- Parky240 mpark Ladronka · Park · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport290 mFitness · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby200 mČSOB · Banka · 4 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Ladronka · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 53 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,7 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce, páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Alfa
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?