Prodej bytu 2+1, 96 m²
Teplická, Děčín IV-Podmokly
2 850 000 Kč
- Plocha
- 96 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 29 688 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
2 850 000 Kč
≈ 117 115 €29 688 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 850 000 Kč
- Cena za m²
- 29 688 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
383
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 798 621 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 181 395 Kč – 3 878 919 Kč
- Férová cena za m²
- 39 569 Kč/m²
- Tento inzerát 2 850 000 Kč
- Férová cena 3 798 621 Kč
- Obvykle 3 181 395 Kč – 3 878 919 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Horní Oldřichov (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 25 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 156 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Děčín (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Děčín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti DěčínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
383
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Teplická, Děčín IV-Podmokly
Teplická, Děčín IV-Podmokly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
18 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,3 kmPenny Market · Supermarket
- Jídlo a pití680 mNa Rybníčku · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy90 mStřední škola řemesel a služeb, Děčín IV, Ruská 147, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky670 mZákladní škola a Mateřská škola Děčín VIII, Vojanova 178/12, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví880 mSOUINTERZZ spol. s r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky1,6 kmPark
- Hřiště1,4 kmDětské hřiště - neudržované · Dětské hřiště
- Sport2,3 kmSportovní centrum
- Služby2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03514846
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 96 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dumrealit.cz Services
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?