Pronájem bytu 2+kk, 39 m²
Komenského náměstí 865, Louny
11 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 282 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
11 000 Kč / měsíc
≈ 452 € / měsícnájem 282 Kč/m²
- Nájem
- 11 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 11 000 Kč
- Cena za m²
- 282 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
617
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 9 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 8 667 Kč – 10 725 Kč
- Férová cena za m²
- 250 Kč/m²
- Tento inzerát 11 000 Kč / měsíc
- Férová cena 9 750 Kč
- Obvykle 8 667 Kč – 10 725 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Louny (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 34 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Louny (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Louny požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti LounyHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 39 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
617
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Komenského náměstí 865, Louny
Komenského náměstí 865, Louny
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- U11U12U40
- Autobusy
- 389589600711
Nejbližší zastávky
Louny,aut.nádr.
4 min · 240 m- 389interval 75 min–2 h
- 589interval 75 min–2 h
- 600interval 75 min
- 711interval 2 h
Načítání odjezdů…
Louny střed
6 min · 390 m- U11interval 1 h
- U12interval 1 h
- U40interval 2 h
Načítání odjezdů…
Louny,sokolovna
8 min · 490 m- 389interval 1 h–75 min
- 589interval 75 min–2 h
- 711interval 195 min
Načítání odjezdů…
Louny město
12 min · 760 m- U11interval 1 h
- U12interval 1 h
Načítání odjezdů…
Louny,poliklinika
13 min · 770 m- 389interval 2 h
- 589interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mBilla · Supermarket · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití60 mRychlé občerstvení · 14 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola J. A. Komenského Louny, Pražská 101, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Louny, Fügnerova 1371, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví140 mStomacentrum Dragoun s.r.o. · Zubař · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky400 mnám. Rudé armády · Park · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport570 mMěstská sportovní hala · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby270 mMoneta Bank · Banka · 10 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 39 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?