Pronájem bytu 3+kk, 150 m²
Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
34 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 33 500 Kč + poplatky 1 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 223 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
34 500 Kč / měsíc
≈ 1 418 € / měsícnájem 223 Kč/m²
- Nájem
- 33 500 Kč
- Poplatky
- 1 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 34 500 Kč
- Cena za m²
- 223 Kč
- Kauce
- 33 500 KčZ popisu
- Provize
- 40 535 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
1
+19,6 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 080
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 53,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 73 958 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 48 621 Kč – 78 319 Kč
- Férová cena za m²
- 493 Kč/m²
- Tento inzerát 34 500 Kč / měsíc
- Férová cena 73 958 Kč
- Obvykle 48 621 Kč – 78 319 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Praha 10 (do vzdálenosti 3,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 53,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +19,6 % od 16. 10. 2026.
- Aktivní16. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena28 000 → 33 500 Kč+19,6 %
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 080
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
Dolní Chaloupky 55/15, Praha – Záběhlice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
U Lípy
4 min · 220 m- 101interval 20–25 min
- 138interval 7–15 min
- 154interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
V Korytech
4 min · 260 m- 101interval 20–25 min
- 188interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Jesenická
7 min · 420 m- 154interval 10–25 min
- 188interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Měchenická
7 min · 460 m- 138interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Poliklinika Zahradní Město
8 min · 480 m- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Pod Vinicí
10 min · 640 m- 101interval 20–25 min
- 188interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mVečerka Záběhlická 99 · Večerka · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití170 mRestaurant Na Zámečku · Restaurace · 17 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola, Praha 10, Břečťanová 2919/6, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky360 mMateřská škola, Praha 10, Mládežnická 3078/1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví260 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky700 mPark · 7 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport240 mTJ Astra · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby420 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Práčská II. · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,3 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 27436535
- Na Bytky
- 112 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2023
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?