Prodej bytu 2+kk, 50 m²
Nádražní 642, Třeboň II
5 190 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 103 800 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Požadovaná cena
5 190 000 Kč
≈ 213 273 €103 800 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 190 000 Kč
- Cena za m²
- 103 800 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
608
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 999 138 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 954 545 Kč – 5 882 153 Kč
- Férová cena za m²
- 99 983 Kč/m²
- Tento inzerát 5 190 000 Kč
- Férová cena 4 999 138 Kč
- Obvykle 4 954 545 Kč – 5 882 153 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů v oblasti Třeboň (do vzdálenosti 2,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,8 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 145 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Třeboň (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
35 % podobných inzerátů v oblasti Třeboň požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TřeboňHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
608
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nádražní 642, Třeboň II
Nádražní 642, Třeboň II
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mTerno · Supermarket · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití670 mOregano · Restaurace · 4 do 1 km
- Školy190 mObchodní akademie, Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Třeboň, Vrchlického 567 · Střední škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky870 m3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví380 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky10 mPark · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport90 mFitness Reprezentant · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby390 mBankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 524 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 5
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?