Pronájem domu, 162 m²
Kaznějovská 265, Praha – Horní Měcholupy
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 40 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 162 m²
- Nájem za m²
- 247 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 247 Kč/m²
- Nájem
- 40 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 247 Kč
- Kauce
- 120 000 KčZ popisu
- Provize
- 48 400 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 163
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 49 290 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 46 895 Kč – 59 077 Kč
- Férová cena za m²
- 304 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 49 290 Kč
- Obvykle 46 895 Kč – 59 077 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 163
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kaznějovská 265, Praha – Horní Měcholupy
Kaznějovská 265, Praha – Horní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Holoubkovská
3 min · 210 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Na Vartě
5 min · 310 m- 125interval 5–10 min
- 175interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Na Křečku
7 min · 400 m- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Praha-Horní Měcholupy
7 min · 410 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Horní Měcholupy
7 min · 440 m- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
Načítání odjezdů…
Bolevecká
8 min · 470 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny370 mPENNY · Supermarket · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití210 mRestaurace U Čouků · Restaurace · 14 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy190 mFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola, Praha 10, Boloňská 313 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví230 mMEDICAVERA, spol. s r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky510 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 32 do 1 km
- Sport340 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby420 mBankomat · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Měcholupy I. · 70 mPark blízkoPark nebo zahrada, 8,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 27436535
- Na Bytky
- 112 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 162 m²
- Plocha pozemku
- 664 m²
- Sklep
- 32 m²
- Zahrada
- 584 m²
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?