Pronájem bytu 1+kk, 48 m²
Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
23 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 19 900 Kč + poplatky 3 400 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 415 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
23 300 Kč / měsíc
≈ 957 € / měsícnájem 415 Kč/m²
- Nájem
- 19 900 Kč
- Poplatky
- 3 400 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 300 Kč
- Cena za m²
- 415 Kč
- Kauce
- 35 000 Kč
- Provize
- 19 900 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
1
−9,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 263
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 873 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 183 Kč – 27 170 Kč
- Férová cena za m²
- 518 Kč/m²
- Tento inzerát 23 300 Kč / měsíc
- Férová cena 24 873 Kč
- Obvykle 23 183 Kč – 27 170 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,5 %)
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 18 (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha 18 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 18Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −9,5 % od 16. 10. 2026.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 263
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
Chotěšovská 679/5, Praha – Letňany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Českolipská
3 min · 210 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 25–30 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Novoborská
5 min · 330 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Zásadská
6 min · 390 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 25–30 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Dobratická
9 min · 540 m- 110interval 10–25 min
- 136interval 6–10 min
- 166interval 25–30 min
- 201interval 7–15 min
- 321interval 20 min–1 h
- 351interval 10–30 min
- 377interval 15–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Poliklinika Prosek
11 min · 690 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 25–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Výstaviště Letňany
12 min · 730 m- 110interval 15–25 min
- 136interval 6–10 min
- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mPov Food · Večerka · 7 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití90 mSushi Chef · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 45 do 1 km
- Školy280 mZákladní škola Novoborská · Základní škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola - Pro Family s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví370 mM-Dental s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky610 mPark · 9 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 40 do 1 km
- Sport210 mPosilovna · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby630 mPraha 9 · Pošta · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Prosek II. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 93 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 06284981
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Zuzana Lang s.r.o.
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 9,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?