Prodej bytu 2+1, 55 m²
196, Rokytnice nad Jizerou – Horní Rokytnice
3 250 000 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 59 091 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
3 250 000 Kč
≈ 133 552 €59 091 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 250 000 Kč
- Cena za m²
- 59 091 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
385
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 55,7 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 7 339 655 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 308 889 Kč – 7 414 000 Kč
- Férová cena za m²
- 133 448 Kč/m²
- Tento inzerát 3 250 000 Kč
- Férová cena 7 339 655 Kč
- Obvykle 7 308 889 Kč – 7 414 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Horní Rokytnice nad Jizerou (do vzdálenosti 3,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 55,7 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 79 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Semily (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Semily požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SemilyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
385
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 196, Rokytnice nad Jizerou – Horní Rokytnice
196, Rokytnice nad Jizerou – Horní Rokytnice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
57 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny100 mTesco · Supermarket · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití170 mRoky · Restaurace · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola a Středisko volného času, Rokytnice nad Jizerou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky480 mMateřská škola Rokytnice nad Jizerou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví50 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport710 mTJ Spartak - Sportovní hala · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby70 mČSOB · Bankomat · 7 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17359899
- Na Bytky
- 120 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Zavadil
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?