Prodej domu, 232 m²
Rozmarná 84, Dolní Břežany – Lhota
18 900 000 Kč
- Plocha
- 232 m²
- Cena za m²
- 81 466 Kč/m²
Požadovaná cena
18 900 000 Kč
≈ 776 659 €81 466 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 18 900 000 Kč
- Cena za m²
- 81 466 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 228
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 110 612 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 606 711 Kč – 33 298 824 Kč
- Férová cena za m²
- 86 684 Kč/m²
- Tento inzerát 18 900 000 Kč
- Férová cena 20 110 612 Kč
- Obvykle 18 606 711 Kč – 33 298 824 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 46 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (577 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaaktualizovány plochy
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 228
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rozmarná 84, Dolní Břežany – Lhota
Rozmarná 84, Dolní Břežany – Lhota
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD35/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 333
Nejbližší zastávky
Dolní Břežany,Lhota
4 min · 250 m- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
20 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny270 mVečerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití1,5 kmHospoda na hřišti · Restaurace
- Školy1,5 kmZákladní škola a Mateřská škola Ohrobec, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky460 mStřední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví2,1 kmLM Clinic s.r.o. · Lékař
- Parky1 kmPark
- Hřiště380 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní centrum
- Služby2,1 kmDolní Břežany · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?