Prodej bytu 3+kk, 64 m²
Jaroslava Biliny, Dvůr Králové nad Labem
3 950 000 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 61 719 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
3 950 000 Kč
≈ 162 318 €61 719 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 950 000 Kč
- Cena za m²
- 61 719 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
13 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
672
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 819 940 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 677 612 Kč – 5 845 376 Kč
- Férová cena za m²
- 59 687 Kč/m²
- Tento inzerát 3 950 000 Kč
- Férová cena 3 819 940 Kč
- Obvykle 3 677 612 Kč – 5 845 376 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Dvůr Králové nad Labem (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 13 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 35 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (87 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 64 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
672
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jaroslava Biliny, Dvůr Králové nad Labem
Jaroslava Biliny, Dvůr Králové nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny290 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití240 mHotel Za Vodou · Restaurace · 7 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy390 mStřední průmyslová škola a Střední odborná škola, Dvůr Králové nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola, Dvůr Králové nad Labem, Drtinova 1444 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví170 mDentMode s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky150 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště na Malém Berlínku · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport280 mfootball stadium · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby470 mČSOB · Banka · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?