Prodej bytu 4+1, 79 m²
Táborská 1789, Pelhřimov
3 990 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 50 506 Kč/m²
- Podlaží
- 8 z 8
Požadovaná cena
3 990 000 Kč
≈ 163 961 €50 506 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 990 000 Kč
- Cena za m²
- 50 506 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
760
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 908 361 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 827 778 Kč – 5 789 219 Kč
- Férová cena za m²
- 62 131 Kč/m²
- Tento inzerát 3 990 000 Kč
- Férová cena 4 908 361 Kč
- Obvykle 4 827 778 Kč – 5 789 219 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Pelhřimov (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,7 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 111 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Kraj Vysočina (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Kraj Vysočina požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kraj VysočinaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
760
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Táborská 1789, Pelhřimov
Táborská 1789, Pelhřimov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 401
Nejbližší zastávky
Pelhřimov,Kaufland
3 min · 180 m- 401interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Pelhřimov,Osvobození I
5 min · 280 m- 401interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Pelhřimov,Pražská
12 min · 740 m- 401interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mKaufland · Supermarket · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití610 mKozlovna U Zachů · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola Pelhřimov, Osvobození 1881, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Pelhřimov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví40 mAmbulance specialisty · Lékař · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky270 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Sport1,9 kmSportovní centrum
- Služby1,2 kmFio banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 8 z 8
- K nastěhování
- Od 31. října 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bidli reality
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?