Pronájem bytu 4+kk, 94 m²
Na Ořechovce, Praha – Střešovice
43 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 35 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 94 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 372 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
43 000 Kč / měsíc
≈ 1 767 € / měsícnájem 372 Kč/m²
- Nájem
- 35 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 8 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 43 000 Kč
- Cena za m²
- 372 Kč
- Kauce
- 35 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
8 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 542
První záznam na Bytky
17. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 394 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 38 495 Kč – 45 978 Kč
- Férová cena za m²
- 440 Kč/m²
- Tento inzerát 43 000 Kč / měsíc
- Férová cena 41 394 Kč
- Obvykle 38 495 Kč – 45 978 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,9 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 8 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 24 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 6 (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
26 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 17. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 542
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Ořechovce, Praha – Střešovice
Na Ořechovce, Praha – Střešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
53 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 122022232526
- Autobusy
- 108143149180216
Nejbližší zastávky
Macharovo náměstí
3 min · 210 m- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Sibeliova
4 min · 250 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Dělostřelecká
5 min · 310 m- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Vozovna Střešovice
6 min · 340 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 25interval 9–10 min
- 108interval 30 min
- 143interval 5–10 min
- 149interval 15–30 min
- 180interval 6–10 min
- 216interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 97, 902
Ořechovka
7 min · 430 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96
Park Maxe van der Stoela
9 min · 550 m- 25interval 8–10 min
- 143interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mItalské delikatesy · Pekárna · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití220 mBistro Ořechovka · Kavárna · 5 do 500 m · 60 do 1 km
- Školy590 mVyšší odborná škola pedagogická a sociální, Střední odborná škola pedagogická a Gymnázium, Praha 6, Evropská 33 · Střední škola · 10 do 1 km
- Školky240 mMontessori rodinné centrum · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví150 mFidentia - Pavlečka, s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky190 mPark · 7 do 500 m · 27 do 1 km
- Hřiště410 mDětské hřiště Strouhalák · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport420 mKoupaliště Petynka · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby610 mAir Bank · Bankomat · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Slunná · 150 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 12,6 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Keller Williams Luxury Česká republika
Společnost
- IČO
- 23389133
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 94 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 19 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Keller Williams Luxury Česká republika
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?