Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Stočesova 1168/1, Praha – Ruzyně
29 425 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 500 Kč + poplatky 5 925 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 427 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
29 425 Kč / měsíc
≈ 1 209 € / měsícnájem 427 Kč/m²
- Nájem
- 23 500 Kč
- Poplatky
- 5 925 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 29 425 Kč
- Cena za m²
- 427 Kč
- Kauce
- 47 000 KčZ popisu
- Provize
- 28 435 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 486
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 801 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 922 Kč – 32 353 Kč
- Férová cena za m²
- 578 Kč/m²
- Tento inzerát 29 425 Kč / měsíc
- Férová cena 31 801 Kč
- Obvykle 28 922 Kč – 32 353 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 7 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 29 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 16,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (128 inzerátů, 24. 10. 2026).
34 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní18. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivní19. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 486
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stočesova 1168/1, Praha – Ruzyně
Stočesova 1168/1, Praha – Ruzyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
66 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2026
- Autobusy
- 15 linek
- Trolejbusy
- 59
Nejbližší zastávky
Dědina
3 min · 210 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 7–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Navigátorů
8 min · 500 m- 300interval 10–25 min
- 322interval 75 min–2 h
- 330interval 15 min–2 h
- 342interval 45 min–1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 389interval 30 min–1 h
- 399interval 15–30 min
- 414interval 30 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Obchodní centrum Ruzyně
9 min · 550 m- 191interval 10–15 min
- 356interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Ciolkovského
11 min · 650 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 225interval 7–15 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
K Letišti
12 min · 750 m- 100interval 15 min
- 191interval 15–30 min
- 322interval 75 min–2 h
- 324interval 20–45 min
- 342interval 45 min–1 h
- 356interval 45 min–1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 414interval 30 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Sídliště Na Dědině
13 min · 770 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 225interval 8–15 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny680 mAlbert · Supermarket · 6 do 1 km
- Jídlo a pití630 mRychlé občerstvení · 4 do 1 km
- Školy370 mSOU Dr. Peška, s.r.o. · Škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky440 mMateřská škola Šmolíkova · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví210 mAmbulance specialisty · Lékař · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště30 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport850 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby80 mPraha 650 · Pošta · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDědina · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 17 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05142342
- Na Bytky
- 88 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 5 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2022
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Optimal
- Vloženo na portál
- 18. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?