Pronájem bytu 1+1, 24 m²
Mařádkova, Opava – Předměstí
10 484 Kč / měsíc celkem
Nájem 7 000 Kč + poplatky 3 484 Kč
- Plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 292 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 12
Celkové měsíční náklady
10 484 Kč / měsíc
≈ 431 € / měsícnájem 292 Kč/m²
- Nájem
- 7 000 Kč
- Poplatky
- 3 484 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 10 484 Kč
- Cena za m²
- 292 Kč
- Kauce
- 10 000 KčZ popisu
- Provize
- 7 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
828
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 846 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 6 500 Kč – 8 492 Kč
- Férová cena za m²
- 327 Kč/m²
- Tento inzerát 7 000 Kč / měsíc
- Férová cena 7 846 Kč
- Obvykle 6 500 Kč – 8 492 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Opava (nečleněná část města) (do vzdálenosti 2,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 7 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 6 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
48 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
828
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mařádkova, Opava – Předměstí
Mařádkova, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPotraviny · Večerka · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití130 mRestaurace U Hrocha · Restaurace · 13 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Sluníčko Opava, Krnovská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví30 mVitaMedik s.r.o. · Lékař · 22 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky230 mPark · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport1 kmMěstské lázně · Sportovní centrum
- Služby330 mOpava 1 · Pošta · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26854121
- Web
- 1realitka.cz
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 24 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 12
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. opavská realitka
- Vloženo na portál
- 18. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 3 484 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?