Pronájem bytu 1+kk, 25 m²
Kyselova 1185/2, Praha – Kobylisy
15 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 600 Kč/m²
- Podlaží
- 14 z 18
Celkové měsíční náklady
15 000 Kč / měsíc
≈ 616 € / měsícnájem 600 Kč/m²
- Nájem
- 15 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 15 000 Kč
- Cena za m²
- 600 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 505
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 476 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 393 Kč – 16 518 Kč
- Férová cena za m²
- 619 Kč/m²
- Tento inzerát 15 000 Kč / měsíc
- Férová cena 15 476 Kč
- Obvykle 13 393 Kč – 16 518 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 505
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kyselova 1185/2, Praha – Kobylisy
Kyselova 1185/2, Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
80 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 22 linek
Nejbližší zastávky
Kyselova
2 min · 100 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Poliklinika Čumpelíkova
5 min · 300 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Ládví
6 min · 370 m- Cinterval 2–4 min
- 30interval 8–10 min
- 103interval 9–15 min
- 152interval 7–10 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 348interval 20–25 min
- 349interval 20 min–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 913
Střelničná
7 min · 420 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Kobyliská střelnice
9 min · 540 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Březiněveská
9 min · 550 m- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mMůj obchod · Večerka · 22 do 500 m · 54 do 1 km
- Jídlo a pití210 mStanice Ládví · Restaurace · 22 do 500 m · 71 do 1 km
- Školy0 mHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Střední škola · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola speciální, Praha 8, Štíbrova 1691 · Mateřská škola · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví230 mLékárna Na Petřinách s.r.o. · Lékárna · 8 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky20 mPark · 25 do 500 m · 48 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport340 mForm factory · Posilovna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby240 mRaiffeisenbank · Banka · 11 do 500 m · 23 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Ďáblice · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 58 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28370180
- Web
- rent4ever.cz
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 25 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 14 z 18
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Rent4Ever
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?