Pronájem bytu 2+kk, 50 m²
Braunerova 514/1, Praha – Libeň
24 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 420 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
24 000 Kč / měsíc
≈ 986 € / měsícnájem 420 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 000 Kč
- Cena za m²
- 420 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 25 410 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
1
+5 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 363
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 771 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 000 Kč – 30 329 Kč
- Férová cena za m²
- 535 Kč/m²
- Tento inzerát 24 000 Kč / měsíc
- Férová cena 26 771 Kč
- Obvykle 25 000 Kč – 30 329 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 490 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (175 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +5 % od 19. 10. 2026.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 363
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Braunerova 514/1, Praha – Libeň
Braunerova 514/1, Praha – Libeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
33 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 324303233
- Autobusy
- 166201
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
U Kříže
1 min · 40 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Vosmíkových
5 min · 280 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kundratka
6 min · 340 m- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Libeňský zámek
7 min · 450 m- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 58interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Čertův vršek
9 min · 580 m- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Bulovka
11 min · 700 m- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 166interval 10 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mVečerka · Večerka · 9 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití10 mrestaurace Taškent · Restaurace · 22 do 500 m · 83 do 1 km
- Školy150 mPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Střední škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví220 mOkoPrim, s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky120 mPark · 11 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště200 mHřiště u Rokytky · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport170 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby770 mBankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkRokytka v Libni · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19707568
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REALITOMAT
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?