Pronájem bytu 2+kk, 61 m²
Jičínská 1613/11, Praha – Žižkov
33 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 459 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Celkové měsíční náklady
33 000 Kč / měsíc
≈ 1 356 € / měsícnájem 459 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 33 000 Kč
- Cena za m²
- 459 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 33 880 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
568
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 30 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 904 Kč – 35 990 Kč
- Férová cena za m²
- 500 Kč/m²
- Tento inzerát 33 000 Kč / měsíc
- Férová cena 30 500 Kč
- Obvykle 25 904 Kč – 35 990 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 380 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 7 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (201 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 61 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
568
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jičínská 1613/11, Praha – Žižkov
Jičínská 1613/11, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
83 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 791011131526
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Flora
2 min · 120 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 136interval 5–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Radhošťská
4 min · 260 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Orionka
6 min · 360 m- 10interval 4–5 min
- 136interval 6–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 913, 914, X91
Olšanské náměstí
7 min · 460 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- 136interval 6–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 913, 914, X98
Olšanské hřbitovy
7 min · 460 m- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 98, X91, X98
Jiřího z Poděbrad
13 min · 790 m- Ainterval 3–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mDelmart · Supermarket · 35 do 500 m · 117 do 1 km
- Jídlo a pití30 mBistreet · Restaurace · 75 do 500 m · 276 do 1 km
- Školy240 mOsvobozená základní škola · Základní škola · 4 do 500 m · 28 do 1 km
- Školky320 mOpalinka mateřská škola a jesle s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 25 do 1 km
- Zdravotnictví30 mBenu · Lékárna · 28 do 500 m · 97 do 1 km
- Parky370 mPark · 10 do 500 m · 32 do 1 km
- Hřiště60 mDětský koutek · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport40 mMax Fitness Flora · Posilovna · 9 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby20 mFio banka · Bankomat · 24 do 500 m · 56 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Parukářka · 580 mPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?