Prodej bytu 3+kk, 70 m²
305, Vochov
7 200 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 102 857 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
7 200 000 Kč
≈ 295 870 €102 857 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 200 000 Kč
- Cena za m²
- 102 857 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
1
−0,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
802
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 200 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 853 750 Kč – 6 217 647 Kč
- Férová cena za m²
- 88 571 Kč/m²
- Tento inzerát 7 200 000 Kč
- Férová cena 6 200 000 Kč
- Obvykle 5 853 750 Kč – 6 217 647 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Vochov (do vzdálenosti 630 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −0,1 %)
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Plzeň-sever (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
97 % podobných inzerátů v oblasti Plzeň-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeň-severHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −0,1 % od 19. 10. 2026.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena7 206 353 → 7 200 000 Kč−0,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
802
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 305, Vochov
305, Vochov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
5 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2 kmCoop Tuty · Večerka
- Jídlo a pití2,7 kmKuska pizza · Restaurace
- Školy1,9 kmZákladní škola a Mateřská škola Kozolupy · Základní škola
- Školky570 mMateřská škola Vochov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,4 kmLINE Plus s.r.o., praktický lékař · Lékař
- Parky1,9 kmPark
- Hřiště2,1 kmDětské hřiště
- Sport2,7 kmMultifunkční hřiště Křimice · Sportovní centrum
- Služby2 kmKozolupy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 694 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Rok výstavby
- 2019
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 0,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?