Prodej bytu 4+kk, 80 m²
305, Vochov
6 690 000 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 83 625 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
6 690 000 Kč
≈ 274 913 €83 625 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 690 000 Kč
- Cena za m²
- 83 625 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
800
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 101 235 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 790 000 Kč – 7 483 544 Kč
- Férová cena za m²
- 88 765 Kč/m²
- Tento inzerát 6 690 000 Kč
- Férová cena 7 101 235 Kč
- Obvykle 6 790 000 Kč – 7 483 544 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Vochov (do vzdálenosti 630 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 1,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Plzeňský kraj (94 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Plzeňský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Plzeňský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
800
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 305, Vochov
305, Vochov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
5 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny2 kmCoop Tuty · Večerka
- Jídlo a pití2,7 kmKuska pizza · Restaurace
- Školy1,9 kmZákladní škola a Mateřská škola Kozolupy · Základní škola
- Školky570 mMateřská škola Vochov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,4 kmLINE Plus s.r.o., praktický lékař · Lékař
- Parky1,9 kmPark
- Hřiště2,1 kmDětské hřiště
- Sport2,7 kmMultifunkční hřiště Křimice · Sportovní centrum
- Služby2 kmKozolupy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?