Pronájem bytu 2+1, 60 m²
Nákladní, Opava – Předměstí
12 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč + poplatky 900 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 200 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
12 900 Kč / měsíc
≈ 530 € / měsícnájem 200 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky
- 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 12 900 Kč
- Cena za m²
- 200 Kč
- Kauce
- 24 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
629
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 692 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 400 Kč – 16 438 Kč
- Férová cena za m²
- 262 Kč/m²
- Tento inzerát 12 900 Kč / měsíc
- Férová cena 15 692 Kč
- Obvykle 14 400 Kč – 16 438 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
629
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nákladní, Opava – Předměstí
Nákladní, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPekárna · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití180 mRychlé občerstvení · 22 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola Ilji Hurníka Opava, Ochranova 6 - příspěvková organizace · Základní škola · 9 do 500 m · 36 do 1 km
- Školky20 mZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví20 mZámek Dolní Životice, příspěvková organizace · Lékař · 24 do 500 m · 60 do 1 km
- Parky230 mPark · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport460 mMěstské lázně · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby290 mBankomat · 9 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26854121
- Web
- 1realitka.cz
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. opavská realitka
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?