Pronájem bytu 4+kk, 109 m²
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
52 069 Kč / měsíc celkem
Nájem 51 900 Kč + poplatky 169 Kč
- Plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 476 Kč/m²
- Podlaží
- 9
Celkové měsíční náklady
52 069 Kč / měsíc
≈ 2 140 € / měsícnájem 476 Kč/m²
- Nájem
- 51 900 Kč
- Poplatky za služby
- 169 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 52 069 Kč
- Cena za m²
- 476 Kč
- Kauce
- 103 800 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 348
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 47 233 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 44 947 Kč – 54 649 Kč
- Férová cena za m²
- 433 Kč/m²
- Tento inzerát 52 069 Kč / měsíc
- Férová cena 47 233 Kč
- Obvykle 44 947 Kč – 54 649 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 21 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha (400 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Bezrealitky 42 500 Kč (od té doby +22,1 %).
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
1 348
Kontakty
1
Kontaktů na zobrazení
1 z 1 429
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
47 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 1 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Luka
1 min · 90 m- Binterval 2–4 min
- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 266občas
- 301interval 2 h
- 352interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 904
Kovářova - KD Mlejn
7 min · 410 m- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Mládí
7 min · 460 m- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Vackova
8 min · 510 m- 225interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Amforová
10 min · 590 m- 174interval 10–20 min
- 219interval 30 min
- 225interval 7–15 min
- 266občas
- 301interval 1–2 h
- 352interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 904
Lužiny
10 min · 610 m- Binterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mMix Markt · Večerka · 8 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití80 mKM Pizza · Rychlé občerstvení · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola Lužiny, Praha 5, Trávníčkova 1743 · Základní škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola PASTELKA, Praha 13, Horákova 2064 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Zdravotnictví0 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky30 mCentrální park · Park · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 15 do 500 m · 59 do 1 km
- Sport250 mZimní školní stadion Bronzová · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby70 mČSOB · Bankomat · 9 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Lužiny · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 51 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,2 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?
- Na jak dlouho je nájemní smlouva a jaká je výpovědní doba?