Pronájem bytu 2+kk, 58 m² (1 z 20) — Fotky: Sreality · 20 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Pronájem bytu 2+kk, 58 m²

náměstí Dr. Václava Holého 1055/14, Praha – Libeň

31 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 29 500 Kč + poplatky 1 500 Kč

Plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 509 Kč/m²
Podlaží: 3 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

31 000 Kč / měsíc

≈ 1 274 € / měsícnájem 509 Kč/m²

Nájem: 29 500 Kč
Poplatky: 1 500 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 31 000 Kč
Cena za m²: 509 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

6 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 013

První záznam na Bytky

20. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena

Férová cena: 30 030 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 27 675 Kč – 35 216 Kč
Férová cena za m²: 518 Kč/m²

Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
Férová cena 30 030 Kč
Obvykle 27 675 Kč – 35 216 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 910 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 3,2 % více, než je férová cena
Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (173 inzerátů, 24. 10. 2026).

57 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 8

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 20. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

20. 10. 2026 00:07
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 013

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

náměstí Dr. Václava Holého 1055/14, Praha – Libeň

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD99/ 100Výborná

151 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 3812243031323337
Autobusy: 109X3X25
Trolejbusy: 58

Nejbližší zastávky

Divadlo pod Palmovkou
2 min · 110 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Libeňský zámek
4 min · 250 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 58interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Palmovka
5 min · 330 m
- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 4–5 min
- 12interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 31interval 4–5 min
- 32občas
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 92, 94, 903, X92, X94
Schorova
9 min · 570 m
- X25interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
U Kříže
11 min · 660 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Balabenka
11 min · 690 m
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny0 m
THA Potraviny · Večerka · 15 do 500 m · 31 do 1 km
Jídlo a pití60 m
Kavárna a Cukrárna Sweetbar · Kavárna · 55 do 500 m · 105 do 1 km
Školy140 m
Základní škola Bohumila Hrabala, Praha 8, Zenklova 52 · Základní škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Školky230 m
Mateřská škola, Praha 8, Kotlaska 3 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Zdravotnictví20 m
Ambulance specialisty · Lékař · 18 do 500 m · 28 do 1 km
Parky20 m
Park · 10 do 500 m · 19 do 1 km
Hřiště190 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Sport20 m
ToFitko Pod Palmovkou · Posilovna · 5 do 500 m · 18 do 1 km
Služby140 m
Bankomat · 6 do 500 m · 10 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
Nejbližší parkRokytka v Libni · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,1 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Linda Svobodová

Makléř

Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby

Společnost

IČO: 04116232
Web: philip-frank.com
Na Bytky: 79 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 58 m²
Balkon: 1 m²
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 3 z 7
K nastěhování: Ihned
Stav: Po rekonstrukci
Stavba: Smíšená
Rekonstrukce: 2026
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby
Vloženo na portál: 19. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce

Férová cena

Ve srovnání s oblastí

Nájem a stav v čase

Všechny zaznamenané změny

Stejná nemovitost jinde

Zájem

Poloha

Doprava

Nejbližší zastávky

Divadlo pod Palmovkou

Libeňský zámek

Palmovka

Schorova

U Kříže

Balabenka

V okolí

Životní prostředí

Kam se odsud dostanete?

Inzerent

Parametry

Na co se zeptat