Pronájem bytu 3+kk, 84 m² (1 z 16) — Fotky: Sreality · 16 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 3+kk, 84 m²

Pod cihelnou 654/2, Praha – Liboc

34 418 Kč / měsíc celkem

Nájem 26 000 Kč + poplatky 8 418 Kč

Plocha: 84 m²
Dispozice: 3+kk
Nájem za m²: 310 Kč/m²
Podlaží: 2 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

34 418 Kč / měsíc

≈ 1 414 € / měsícnájem 310 Kč/m²

Nájem: 26 000 Kč
Poplatky: 8 418 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 34 418 Kč
Cena za m²: 310 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

5 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 156

První záznam na Bytky

20. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 11,7 % méně, než je férová cena

Férová cena: 39 000 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 36 533 Kč – 42 374 Kč
Férová cena za m²: 464 Kč/m²

Tento inzerát 34 418 Kč / měsíc
Férová cena 39 000 Kč
Obvykle 36 533 Kč – 42 374 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů v oblasti Praha 6 (do vzdálenosti 4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 11,7 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 17 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,8 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (60 inzerátů, 24. 10. 2026).

3 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 6

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivní20. 10. – 21. 10.
Staženo21. 10. – 21. 10.
Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

21. 10. 2026 08:14
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 156

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod cihelnou 654/2, Praha – Liboc

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá

53 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 2026
Autobusy: 14 linek
Trolejbusy: 59

Nejbližší zastávky

Nová Šárka
2 min · 120 m
- 59interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Vlastina
4 min · 250 m
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Sídliště Na Dědině
7 min · 410 m
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 225interval 8–15 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Ruzyňský velkoobchod
10 min · 650 m
- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Ciolkovského
11 min · 670 m
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 225interval 7–15 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
U Prioru
11 min · 700 m
- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

63 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny360 m
MiX Market · Večerka · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití160 m
Sport bar Radík · Bar · 4 do 500 m · 16 do 1 km
Školy330 m
Základní škola Dědina, Praha 6, Žukovského 6 · Základní škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Školky640 m
Mateřská škola Šmolíkova · Mateřská škola · 4 do 1 km
Zdravotnictví270 m
ALTA, s.r.o. · Lékař · 5 do 500 m · 10 do 1 km
Parky1,2 km
Park
Hřiště20 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 17 do 1 km
Sport220 m
Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Služby380 m
Bankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkDědina · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 17 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Burov Maxim

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO: 27487768
Web: mmreality.cz
Na Bytky: 8 529 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 84 m²
Balkon: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2 z 5
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Skeletová
Rok výstavby: 2004
Vytápění: Dálkové topení
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál: 20. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce