Prodej bytu 4+1, 79 m²
Tylova 2067, Litvínov – Horní Litvínov
2 450 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 31 013 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 7
Požadovaná cena
2 450 000 Kč
≈ 100 678 €31 013 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 450 000 Kč
- Cena za m²
- 31 013 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
553
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 21,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 110 625 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 830 833 Kč – 3 373 175 Kč
- Férová cena za m²
- 39 375 Kč/m²
- Tento inzerát 2 450 000 Kč
- Férová cena 3 110 625 Kč
- Obvykle 2 830 833 Kč – 3 373 175 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 21,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 5 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 30 dní
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 13 825 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 12 770 Kč – 14 246 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Most (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Most požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti MostHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
553
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tylova 2067, Litvínov – Horní Litvínov
Tylova 2067, Litvínov – Horní Litvínov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny250 mSupermarket · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití260 mU partika · Hospoda · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy100 mMŠ · Škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky60 mZákladní škola a Mateřská škola Litvínov, Ruská 2059, okres Most · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví70 mFlexDent s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky540 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště600 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport540 mPlavecký bazén · Bazén · 2 do 1 km
- Služby740 mLitvínov 1 · Pošta · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22797599
- Na Bytky
- 376 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?