Pronájem bytu 2+1, 62 m²
Kolářská 86/6, Opava – Město
11 600 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 500 Kč + poplatky 1 100 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 169 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
11 600 Kč / měsíc
≈ 477 € / měsícnájem 169 Kč/m²
- Nájem
- 10 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 1 100 Kč
- Celkem měsíčně
- 11 600 Kč
- Cena za m²
- 169 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 198
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 288 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 330 Kč – 16 498 Kč
- Férová cena za m²
- 247 Kč/m²
- Tento inzerát 11 600 Kč / měsíc
- Férová cena 15 288 Kč
- Obvykle 13 330 Kč – 16 498 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,1 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 23 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 10 500 → 11 600 Kč+10,5 %
- Plochauvedena užitná plocha: 62 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 198
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kolářská 86/6, Opava – Město
Kolářská 86/6, Opava – Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mSezam · Pekárna · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití120 mHospoda · 31 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy140 mZákladní umělecká škola · Škola · 10 do 500 m · 41 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola křesťanská Opava, Mnišská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví40 mMEDICA IBERIA s.r.o. · Lékař · 35 do 500 m · 63 do 1 km
- Parky200 mPark · 10 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport500 mMěstské lázně · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby70 mAir Bank · Banka · 10 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?