Pronájem bytu 3+kk, 76 m²
Rašova, Praha – Háje
28 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 000 Kč + poplatky 3 900 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 329 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
28 900 Kč / měsíc
≈ 1 188 € / měsícnájem 329 Kč/m²
- Nájem
- 25 000 Kč
- Poplatky
- 3 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 900 Kč
- Cena za m²
- 329 Kč
- Kauce
- 57 800 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
849
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 32 632 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 900 Kč – 34 587 Kč
- Férová cena za m²
- 429 Kč/m²
- Tento inzerát 28 900 Kč / měsíc
- Férová cena 32 632 Kč
- Obvykle 28 900 Kč – 34 587 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 11,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 5 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 11 (32 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha 11 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 11Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
849
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rašova, Praha – Háje
Rašova, Praha – Háje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
80 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Horčičkova
7 min · 430 m- 125interval 5–10 min
- 126interval 7–15 min
- 136interval 6–10 min
- 154interval 10–25 min
- 170interval 6–15 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 213interval 6–10 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 911, 959
Sochorcova
7 min · 440 m- 126interval 9–15 min
- 154interval 15–25 min
- 240interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Jižní Město
9 min · 550 m- 136interval 6–10 min
- 170interval 8–15 min
- 213interval 6–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Milíčov
10 min · 640 m- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Newtonova
11 min · 710 m- 154interval 15–25 min
- 240interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mMOVA Market · Supermarket · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití160 mZoopark Milíčov · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy330 mStřední škola Podnikatelská akademie, s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola, Praha 4, Janouchova 671 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví190 mDomov pro seniory Háje, ordinace praktického lékaře · Lékař · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky190 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport640 mSquash Stamet · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby520 mFio banka · Banka · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I.Park blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23240903
- Na Bytky
- 28 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Altoja Living, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?