Prodej bytu 2+1, 50 m²
V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
1 770 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 35 400 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
1 770 000 Kč
≈ 72 735 €35 400 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 770 000 Kč
- Cena za m²
- 35 400 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
1 057
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 299 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 038 462 Kč – 2 500 000 Kč
- Férová cena za m²
- 45 980 Kč/m²
- Tento inzerát 1 770 000 Kč
- Férová cena 2 299 000 Kč
- Obvykle 2 038 462 Kč – 2 500 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 55 dní
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 10 666 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 10 093 Kč – 11 923 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Teplice (60 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Teplice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TepliceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 057
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
V Břízkách 386/3, Teplice – Řetenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
39 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny730 mPENNY · Supermarket · 3 do 1 km
- Jídlo a pití1,6 kmStop Cafe · Kavárna
- Školy270 mZákladní škola s rozšířeným vyučováním matematiky a přírodovědných předmětů, Teplice, Buzulucká 392 · Základní škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky670 mMateřská škola, Jaselská 354, Teplice · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví320 mLékař Teplice s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky1,6 kmZámecká zahrada · Park
- Hřiště270 mBuzulucká · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,6 kmLanový park Teplice · Sportovní centrum
- Služby620 mTeplice 3 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?